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Faits saillants du marché immobilier au Québec - Novembre 2022

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source: JLR.ca

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Alain Mignot, B. Arch., M.Eng.

Courtier immobilier agréé, DA

Compas immobilier inc.

2001 Beaubien E., Montréal, Qc, H2G 1M3

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Duplexs à Verdun (Montréal) - prix médian et analyse du marché - juin 2022

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Quartier Notre-Dame-de-Grâce, Montréal Le prix de vente médian dépasse le million à NDG! Inscriptions en vigueur - janvier 2021 Le nombre d'inscription en vigueur en janvier 2021 est similaire aux mois de janvier des 3 années précédentes. 2020 a connu une baisse au niveau des inscriptions comparé à 2019, mais reste comparable à 2018. Le nombre de vente reste au même niveau en nombre absolu. Avec une baisse des inscriptions l'offre se rétréci donc par rapport à la demande. Le prix de vente médian est toujours en constante augmentation. Le prix médian pour tout NDG vient de dépasser le million. Curieusement le prix demandé est en baisse après avoir connu un sommet en 2020, mais on assiste présentement à un phénomène de surenchère. Est ce une stratégie de mise en marché? Le délai de vente reste constant autour de 40 jours après une baisse importante en 2018.

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Alain Mignot